Совет 7. Оформляйте сделку только через задаток! Задаток необходимо оформить письменно в виде предварительного договора. В предварительном договоре фиксируется стоимость квартиры, срок ее приобретения, срок ее освобождения (если продавцы в ней проживают), срок снятия продавцов с регистрационного учета (если продавцы в ней зарегистрированы), ответственность сторон за срыв сделки, а также другие условия, которые стороны хотят в нем отразить. Очень важно до подписания предварительного договора четко оговорить, что остается и что вывозится из квартиры. В предварительном договоре также фиксируется денежная сумма (задаток), которую Вы передаете продавцам за квартиру (в счет оплаты), с целью подтвердить Ваши намерения и обеспечить исполнение предварительного договора. В большинстве случаев, задаток в дальнейшем используется продавцами для оплаты расходов по оформлению документов, необходимых для заключения договора купли-продажи продаваемой квартиры, оплаты коммунальных платежей и др. В случае отказа продавцов от сделки, они должны возвратить покупателю двойную сумму задатка (ст.571 ГКУ). Отказ покупателя от сделки тянет за собой потерю задатка (ст.571 ГКУ).
Продается участок 5 соток в Черноморке (Люстдорф) на охраняемой территории жилищного кооператива.
Все коммуникации ( свет, водопровод, газ, городская канализация) на участке. Спутниковое телевидение, городской телефон и проводной интернет заведены в кооператив. Участок огорожен, фасадная сторона 14 метров. Возможна городская прописка.
Великолепный подъезд, 150 метров по асфальтированной улице к морю, море ближе не бывает. Благоустроенная песчанная лагуна, рядом расположены пляжи Совиньона и строится яхтклуб.
Продажа эксклюзивная. Свободных участков в кооперативе больше нет. Цена Вас устроит, 175 000 USD
Робин Гриффитс, технический стратег "Cazenove Capital", 11 октября дал интервью телеканалу "CNBC"
Разговор шел о том, что фондовые рынки находятся под угрозой снижения из-за мер ФРС по созданию искусственной ликвидности. Он также предупредил о возможной краткосрочной коррекции цен на золото.
Автор: Edgar Добавлено: 26/09/10
Просмотров: [1246]
В разделе "Финансы поют романсы" появилась новая статья о банкротстве американских банков.
Еще два американских банка стали жертвами стагнации на рынке недвижимости.
(Читать далее...)
В Черноморке (Люстдорф) продается участок общей площадью 10 соток, делимый, морская сторона.
Целевое назначение для строительства усадьбы. Все коммуникации на участке, городская канализация, кабельное телевидение, телефон и интернет Территория охраняемая, отличные соседи. Близость моря 200 метров, без склонов. Рядом расположен благоустроенный пляж Совиньона, ведется строительство яхт-клуба. Городская прописка
За лето рост средней цены предложения на рынке жилья Москвы составил около трех процентов, а с начала года - шесть процентов. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Вместе с тем, в обзоре отмечается, что в августе 2010 года средняя рублевая цена вторичных квартир в Москве снизилась на 1,7 процента до 189,2 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовая стоимость "квадрата" за месяц снизилась на 0,6 процента и составила 6200 долларов.... (читать дальше)
В разделе "Статьи о недвижимости" появилась новая статья "Сигналы августа от Олега Богданова"
Может быть действительно так все плохо, что нужно срочно покупать недвижимость, пока она еще не пользуется спросом? Задумайтесь, если экономика не растет, а печатный станок включен, что нас ждет - инфляция или дефляция?
Добавлено: 16/10/10
