Со­вет 2.
Про­ве­рять за­кон­ность пре­ды­ду­щих сде­лок с квар­ти­рой! Очень час­то мож­но столк­нуть­ся с си­ту­а­ци­ей, ког­да объ­ект не­дви­жи­мос­ти в про­ш­лом уже про­да­вал­ся (был по­да­рен, ме­нял­ся и др.). Са­мое глав­ное – это про­вер­ка всех сту­пе­ней сде­лок, ко­то­рые ра­нее бы­ли со­вер­ше­ны с та­ким объ­ек­том не­дви­жи­мос­ти. Есть очень серь­ез­ная опас­ность: в слу­чае рас­тор­же­ния хо­тя бы од­но­го из до­го­во­ров (куп­ли-про­да­жи, да­ре­ния, ме­ны и др.), за­клю­чен­ных ра­нее, все даль­ней­шие "по це­поч­ке" до­го­во­ра бу­дут ав­то­ма­ти­чес­ки рас­торг­ну­ты.

---