Совет 3. Проверяйте дееспособность продавца! Очень серьезная и опасная причина против осуществления сделки. По закону недееспособный гражданин не может заключать сделки. Подписанный таким человеком договор будет считаться недействительным. Поэтому после проведения сделки такой гражданин (или третье заинтересованное лицо: опекун, родственник и др.) всегда сможет ее опротестовать и вернуть себе проданный объект недвижимости. Также недееспособный продавец может быть инструментом в чьих-либо корыстных целях. Кроме этого, оспорить сделку можно и в случае, если продавец продавал квартиру под давлением (физическим или психическим), а также находился в беспомощном состоянии, т.е. не осознавал своих действий и не мог управлять ими. Такое состояние может достигаться, например, употреблением алкоголя, наркотических или психотропных препаратов.
Продам землю в с. Сычавка - Одесская область, данный участок находится в природоохранной зоне, на расстоянии 200 – 250 м от моря, земля в аренде 49 лет, утверждён проект на строительство коттеджей (109 шт), есть вода, свет, на участке расположены 2-х этажные коттеджи размерами 3 на 9 м., в количестве 6 шт. Данный объект продаётся как единый (неделимый) комплекс со всеми разрешительными документами. Общая площадь 30 Га, приблизительная стоимость 5000$ за 1 сотку. Убедительная просьба посредников - не беспокоить.
