Ср, 22/11/17
Меню сайта
Категории раздела
Зачем нужен риэлтор
Сделки с недвижимостью
Аренда или собственность?
Финансы поют романсы
Покупайте землю, Господа!
Новости рынков
Разное
Управление недвижимостью
Советы покупателю
Со­вет 2.
Про­ве­рять за­кон­ность пре­ды­ду­щих сде­лок с квар­ти­рой! Очень час­то мож­но столк­нуть­ся с си­ту­а­ци­ей, ког­да объ­ект не­дви­жи­мос­ти в про­ш­лом уже про­да­вал­ся (был по­да­рен, ме­нял­ся и др.). Са­мое глав­ное – это про­вер­ка всех сту­пе­ней сде­лок, ко­то­рые ра­нее бы­ли со­вер­ше­ны с та­ким объ­ек­том не­дви­жи­мос­ти. Есть очень серь­ез­ная опас­ность: в слу­чае рас­тор­же­ния хо­тя бы од­но­го из до­го­во­ров (куп­ли-про­да­жи, да­ре­ния, ме­ны и др.), за­клю­чен­ных ра­нее, все даль­ней­шие "по це­поч­ке" до­го­во­ра бу­дут ав­то­ма­ти­чес­ки рас­торг­ну­ты.
Форма входа
Главная » Статьи » Аренда или собственность?

Что выбрать: покупку или аренду офиса?
Какое бы дело вы не начали, необходимо организовать процесс с работы офиса. В нём должно быть хорошо и комфортно сотрудникам и клиентам. Его место расположение должно быть удобно, а его содержание должно быть выгодным. Выбрать такое помещения бывает сложно, хотя кажется, что дело очень простое. Сначала надо определить, где он будет расположен, в каком районе находиться, чтобы не было проблем доехать до него сотрудникам и клиентам. Также необходимо определить, будете ли вы покупать помещение под офис, либо же просто арендовать. Стоит подготовить все необходимые документы, обдумать процедуру оформления.

Для лучшего и быстрого эффекта стоит обратиться к профессиональным людям, которые значительно облегчать вам все процедуры. Вам только придётся оплатить небольшую комиссию за предоставленные и выполненные услуги.

Конечно, если есть такая возможность, то будет лучшим, если вы приобретёте офис, так как в настоящее время на рынке недвижимости складывается всё следующим образом, что где-то за три года вы на аренду помещения потратите полную стоимость помещения. Поэтому лучше взять помещение сразу в собственность.

Сейчас также развитым является рынок нежилых как вторичных, так и первичных помещений. Стоимость на новостройки под офисы формируется в соответствии с затратами на возведение помещений, а не рыночными ценами. Ещё вторичные помещения являются более распространёнными, на них действует больше предложений, так как к стоимости прибавляется часть суммы прибыли, и это делает их дешевле.

Стоимость должна рассчитывать, таким образом, чтобы учитывать и общее состояние здания. Так, можно встретить очень доступное дешёвое помещение, но прежде чем там организовать офис, потребуется вложить немало средств на ремонт. А это может привести к большим затратам. Просмотрите все цены в том районе, где хотите, чтобы находился ваш офис, посмотрите на состояние и внешний вид здания. Рассчитайте затраты, которые будут необходимы для переоборудования помещения. И тогда вы сможете точно знать обо всех затратах и учесть их.

Источник: www.alfa-rieltor.ru

Категория: Аренда или собственность? | Добавил: Solnyshko (09/06/10) W
Просмотров: 388 | Рейтинг: 0.0/0
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Поиск
uCoz сообщество
Каталоги недвижимости
База недвижимости Украины Квартиры в Киеве, Снять квартиру в Киеве, Сдам квартиру, Сниму квартиру, Куплю квартиру, Продам квартиру, Квартры Киев
free counters
Индексы онлайн

Powered by CFDS Pros
Copyright OdessaMama © 2017