Со­вет 1.
По­ку­па­те­лю не­об­хо­ди­мо про­ве­рить ко­ли­чест­во за­ре­гист­ри­ро­ван­ных (про­пи­сан­ных) лиц на жил­пло­ща­ди, ко­то­рую он со­би­ра­ет­ся при­о­брес­ти! С не­дви­жи­мостью всег­да свя­за­ны три пра­во­вых ин­сти­ту­та: пра­во вла­деть, пра­во поль­зо­вать­ся, пра­во рас­по­ря­жать­ся. Вла­деть и рас­по­ря­жать­ся мо­жет собст­вен­ник жилья, а вот поль­зо­вать­ся мо­гут и третьи ли­ца. На­при­мер, за­ре­гист­ри­ро­ван­ный (про­пи­сан­ный) родст­вен­ник собст­вен­ни­ка квар­ти­ры име­ет пра­во про­жи­вать на дан­ной жил­пло­ща­ди и про­дать квар­ти­ру без его со­гла­сия не­льзя. А если квар­ти­ра всё же про­да­на Вам, и про­да­вец ута­ил факт про­пис­ки в неё треть­их лиц, про­пи­сан­ный граж­да­нин в лю­бую ми­ну­ту мо­жет предъ­явить свои за­кон­ные (!) пра­ва на про­жи­ва­ние. И Вам при­дет­ся тер­петь это не­угод­ное со­седст­во!

---