Вт, 23/04/24
Меню сайта
Категории раздела
Зачем нужен риэлтор
Сделки с недвижимостью
Аренда или собственность?
Финансы поют романсы
Покупайте землю, Господа!
Новости рынков
Советы покупателю
Со­вет 3.
Про­ве­ряй­те дее­с­по­соб­ность про­дав­ца! Очень серь­ез­ная и опас­ная при­чи­на про­тив осу­щест­вле­ния сдел­ки. По за­ко­ну не­дее­с­по­соб­ный граж­да­нин не мо­жет за­клю­чать сдел­ки. Под­пи­сан­ный та­ким че­ло­ве­ком до­го­вор бу­дет счи­тать­ся не­дейст­ви­тель­ным. По­это­му пос­ле про­ве­де­ния сдел­ки та­кой граж­да­нин (или третье за­ин­те­ре­со­ван­ное ли­цо: опе­кун, родст­вен­ник и др.) всег­да смо­жет ее опро­тес­то­вать и вер­нуть се­бе про­дан­ный объ­ект не­дви­жи­мос­ти. Так­же не­дее­с­по­соб­ный про­да­вец мо­жет быть ин­ст­ру­мен­том в чьих-ли­бо ко­рыст­ных це­лях. Кро­ме это­го, ос­по­рить сдел­ку мож­но и в слу­чае, если про­да­вец про­да­вал квар­ти­ру под дав­ле­ни­ем (фи­зи­чес­ким или пси­хи­чес­ким), а так­же на­хо­дил­ся в бес­по­мощ­ном со­сто­я­нии, т.е. не осо­зна­вал сво­их дейст­вий и не мог управ­лять ими. Та­кое со­сто­я­ние мо­жет до­сти­гать­ся, на­при­мер, упо­треб­ле­ни­ем ал­ко­го­ля, нар­ко­ти­чес­ких или пси­хо­троп­ных пре­па­ра­тов.
Форма входа
Главная » Статьи » Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью будут оформлять по новым правилам
Министерство юстиции напоминает, что с 1 июня 2010 года при удостоверении правомочности относительно недвижимого имущества нотариусы будут принимать только выдержки (извлечения) из Реестра прав собственности на недвижимое имущество.

Справки-характеристики, выданные бюро технической инвентаризации до 1 июня 2010 года, будут действительны лишь на протяжении трех месяцев с даты их выдачи.

Такое требование предусмотрено приказом Министерства юстиции от 26 марта 2010 года № 615/5 „Об упорядочивании отношений по выдаче выдержек (извлечений) из Реестра прав собственности на недвижимое имущество и оформлении свидетельств о праве собственности на объекты недвижимого имущества на специальных бланках”, принятом в связи со вступлением в силу 16 марта 2010 года Закона Украины „О внесении изменений в Закон Украины „О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений” и других законодательных актов Украины”. Пунктом 3 раздела II этого Закона установлено, что до 1 января 2012 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится регистраторами бюро технической инвентаризации, созданными до вступления в силу закона и подключенными к Реестру прав.

По состоянию на сегодняшний день администратором Реестра прав заключены соответствующие договоры со всеми бюро технической инвентаризации, которые не были подключены к указанному Реестру.

Министерство юстиции обращает внимание на то, что специальные бланки для выдачи выдержек (извлечений) из Реестра прав собственности на недвижимое имущество и свидетельств о праве собственности введены в обращение с 1 октября 2002 года в соответствии с пунктом 5 приказа Министерства юстиции от 7 февраля 2002 года № 7/5 “Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество”.

Специальные бланки для выдачи выдержек (извлечений) из Реестра прав имеют право получать предприятия бюро технической инвентаризации, а свидетельства о праве собственности на объекты недвижимого имущества - предприятия бюро технической инвентаризации, органы местного самоуправления и другие органы, указанные в пункте 6.1 Временного положения.

Источник: DOMIK.NET

Категория: Сделки с недвижимостью | Добавил: Solnyshko (03/06/10)
Просмотров: 826 | Рейтинг: 0.0/0
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Поиск
uCoz сообщество
Каталоги недвижимости
База недвижимости Украины Квартиры в Киеве, Снять квартиру в Киеве, Сдам квартиру, Сниму квартиру, Куплю квартиру, Продам квартиру, Квартры Киев
free counters
Индексы онлайн

Powered by CFDS Pros
Copyright OdessaMama © 2024