Сб, 04/07/20
Меню сайта
Категории раздела
Зачем нужен риэлтор
Сделки с недвижимостью
Аренда или собственность?
Финансы поют романсы
Покупайте землю, Господа!
Новости рынков
Советы покупателю
Со­вет 6.
Вни­ма­тель­но при­смат­ри­вай­тесь к до­ве­рен­нос­ти! Не ред­ки слу­чаи, ког­да сдел­ка со сто­ро­ны про­дав­ца за­клю­ча­ет­ся до­ве­рен­ным ли­цом. До­ку­мен­том, под­тверж­да­ю­щим пол­но­мо­чия по­ве­рен­но­го, яв­ля­ет­ся до­ве­рен­ность. Ни­че­го не­за­кон­но­го в этой про­це­ду­ре нет, если бы не па­ру «но». На­при­мер, если до­ве­ри­тель умер, то сдел­ка от ли­ца по­кой­но­го бу­дет при­зна­на не­дейст­ви­тель­ной! Так­же, ли­цо, вы­дав­шее до­ве­рен­ность, в лю­бой мо­мент мо­жет от­ме­нить свою до­ве­рен­ность ли­бо за­явить уже пос­ле сдел­ки, что по­ве­рен­ный дейст­во­вал на­пе­ре­кор его ин­те­ре­сам и на этом ос­но­ва­нии тре­бо­вать при­зна­ния сдел­ки не­дейст­ви­тель­ной. Для по­ку­па­те­ля (уже но­во­го собст­вен­ни­ка) – это чре­ва­то за­тяж­ной су­деб­ной тяж­бой. По­это­му на­ме­ре­ние про­дать квар­ти­ру по до­ве­рен­нос­ти уже са­мо по се­бе долж­но Вас на­сто­ро­жить. Как ми­ни­мум тре­буй­те встре­чи с до­ве­ри­те­лем и про­верь­те его пас­порт!
Форма входа
Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 14
Показано материалов: 1-10
Страницы: 1 2 »

Робин Гриффитс, технический стратег "Cazenove Capital", 11 октября дал интервью телеканалу "CNBC"

Разговор шел о том, что фондовые рынки находятся под угрозой снижения из-за мер ФРС по созданию искусственной ликвидности.
Он также предупредил о возможной краткосрочной коррекции цен на золото.

Смотреть интервью....

Новости рынков | Просмотров: 1137 | Добавил: Edgar | Дата: 16/10/10

Регуляторы закрыли на прошедшей неделе два банка во Флориде и Вашингтоне из-за убытков по кредитам на недвижимость.

Таким образом, общее количество банков США, закрытых начала года, выросло до 127.

(читать дальше....)

Финансы поют романсы | Просмотров: 1010 | Добавил: Edgar | Дата: 26/09/10

Сигналы августа от Олега Богданова

Сигнал первый: спад в мировой экономике....
Сигнал второй: американские финансовые власти не допустят ...
Сигнал третий – для тех, кто услышал сигнал первый и второй ...
Сигнал последний: на всякий случай, запастись противогазами, кондиционерами, хлебом и водой, ну или, на худой конец, домиком в австрийском Китсбюэле.

(читать полностью)

Новости рынков | Просмотров: 1105 | Добавил: Edgar | Дата: 21/08/10

20 августа 2010, 22:41

Бытует ошибочное мнение, что никто не ожидал прихода финансового кризиса, кроме нескольких ушлых трейдеров. На самом деле его ждали все. Просто никто не знал, когда и как он начнется. То же самое происходит сейчас с пузырем на рынке облигаций.

Посетители торговых залов, баров, пабов и ресторанов Нью-Йорка и Лондона с 2004 по 2006 гг. вполне могли услышать, как инвесторы и трейдеры подсчитывали свои прибыли и говорили: «Когда это, наконец, закончится, будет не очень хорошо».

Многие говорили, что кризис будет связан с деривативами — производными от ипотечных ценных бумаг. СМИ, включая MarketWatch, были полны историями о сумасшедших ценах и абсурдной практике кредитования, а также об опасностях секьюритизации и разделении ипотечных ценных бумаг для диверсификации риска.

Но никто, насколько я знаю, и не думал, что «не очень хорошо» предполагает национализацию Northern Rock в Великобритании и коллапс Bear Stearns, Washington Mutual и, наконец, Lehman Brothers.

Так обычно и происходят бум на финансовом рынке и последующий обвал. Люди видят, что они приближаются, но не знают, куда они ударят и насколько сильно.... (читать дальше)

Новости рынков | Просмотров: 1037 | Author: Edgar | Добавил: Edgar | Дата: 21/08/10

Если Вам принадлежат объекты недвижимости (квартира, жилой дом, участок земли, магазин, офис, склад), управление которыми является для Вас довольно обременительным, так как находятся на достаточном удалении от Вас - Вам нужен управляющий Вашей недвижимостью. Если Вы хотели бы управлять Вашими объектами с меньшими затратами и с большей эффективностью - Вам нужен управляющий Вашей недвижимостью. Если у вас есть недвижимое проблемное имущество, не приносящее прибыли, и требующие непомерных расходов и усилий на его содержание и эксплуатацию - Вам нужен управляющий недвижимостью. Что такое Управление недвижимостью ? Управление недвижимым имуществом — это комплексный подход к развитию и управлению недвижимостью. В рамках управления недвижимым имуществом происходит разграничение функций собственника и управляющего, то есть собственник передает в доверительное управление объекты недвижимого имущества. За собственником остаются функции утверждения стратегических решений и контроля качества выполнения. Функции оперативного управления делегируются доверенному управляющему. Такой подход дает возможность решать задачи, связанные с созданием, развитием, оценкой и управлением недвижимостью с целью реализации интересов собственников. Задачи управления недвижимостью определяет собственник, в зависимости от целей – максимизация прибыли, увеличение ликвидности объекта недвижимости или другие. Подписав юридически заверенный договор с управляющим вы получаете: * Формирование оптимального и качественного пула арендаторов; * Полную и надежную юридическую защиту недвижимого имущества; * Ведение договоров аренды, проверку арендаторов, правовое сопровождение арендных отношений; * Эффективный контроль оплаты арендных и других платежей; * Отсутствие проблемных вопросов с арендаторами; * Удобную схему получения прибылей; * Правовое сопровождение реконструкций и перепланировок недвижимости; * Представительство интересов перед государственными и др. органами, эксплуатационными службами и третьими лицами относительно недвижимого имущества; * Сопровождение договорных отношений с третьими лицами; * Взаимодействие с государственными исполнительными и контролирующими органами всех уровней по вопросам содержания объекта в соответствии с нормами и требованиями действующего законодательства; * Обеспечение соответствующего страхового покрытия объектов и разработка схем по минимизации рисков, управлению рисками; * Ежемесячный отчет о состоянии недвижимости и платежей.
Просмотров: 1 | Добавил: Solnyshko | Дата: 02/07/10

На сайте Украинского Антирейдерского Движения размещено видео-обращение жительницы Одессы к депутатам городского совета. Читать и смотреть далее...
Покупайте землю, Господа! | Просмотров: 750 | Добавил: Edgar | Дата: 22/06/10

Пресса трубит про обвал цен и про залоговые квартиры, а люди в панике думают, что же делать, если грозит исполнительная надпись нотариуса и продажа их квартиры банком. Читать статью полностью...
Сделки с недвижимостью | Просмотров: 830 | Добавил: Solnyshko | Дата: 21/06/10

По итогам прошедшей недели Евро восстанавливает свои позиции. Локальный минимум курса EURO/USD =1.1876 был зафиксирован 7 июня 2010 и с этого дня Евро продолжает свое восстановление. По итогам торгов на фондовых биржах Америки, индекс S&P сумел подняться выше 200-дневной средней и зафиксироваться над ней, что говорит о более чем реальном продолжении восходящего движения. (читать полностью)...
Финансы поют романсы | Просмотров: 450 | Author: Эдгар | Добавил: Edgar | Дата: 19/06/10

На фоне некоторой коррекции американской валюты и ослабления давления на рисковые валюты золото также ощутило на себе фиксацию прибыли, и сегодня драгоценный металл продолжил коррекцию со свежих рекордных максимумов...
Новости рынков | Просмотров: 376 | Добавил: Solnyshko | Дата: 12/06/10

Какое бы дело вы не начали, необходимо организовать процесс с работы офиса. В нём должно быть хорошо и комфортно сотрудникам и клиентам. Его место расположение должно быть удобно, а его содержание должно быть выгодным. Выбрать такое помещения бывает сложно, хотя кажется, что дело очень простое. Сначала надо определить, где он будет расположен, в каком районе находиться, чтобы не было проблем доехать до него сотрудникам и клиентам. Также необходимо определить...
Аренда или собственность? | Просмотров: 573 | Добавил: Solnyshko | Дата: 09/06/10

1-10 11-14
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Поиск
uCoz сообщество
Каталоги недвижимости
База недвижимости Украины Квартиры в Киеве, Снять квартиру в Киеве, Сдам квартиру, Сниму квартиру, Куплю квартиру, Продам квартиру, Квартры Киев
free counters
Индексы онлайн

Powered by CFDS Pros
Copyright OdessaMama © 2020