Вс, 20/01/19
Меню сайта
Категории раздела
Аренда апартаментов посуточно [2]
раздел
Аренда квартир [0]
раздел
Аренда особняков и усадьб [0]
раздел
Аренда коммерческой недвижимости [0]
раздел
Продажа квартир [18]
раздел
Продажа особняков и усадьб [15]
раздел
Продажа коммерческой недвижимости [2]
раздел
Анонс [9]
Анонсирование новых статей
Советы покупателю
Со­вет 5.
Впи­сы­вай­те в до­го­вор ре­аль­ную сто­и­мость не­дви­жи­мос­ти! Как пра­ви­ло, что­бы из­бе­жать вы­со­кой пош­ли­ны мно­гие пы­та­ют­ся за­клю­чить до­го­вор куп­ли-про­да­жи по за­ни­жен­ной (оце­ноч­ной) сто­и­мос­ти объ­ек­та не­дви­жи­мос­ти. В этом слу­чае рис­ку­ют: собст­вен­ник (про­да­вец) - мо­жет по­лу­чить толь­ко сум­му, ука­зан­ную в до­го­во­ре, и по­ку­па­тель - в слу­чае при­зна­ния сдел­ки не­дейст­ви­тель­ной мо­жет пре­тен­до­вать лишь на сум­му по до­го­во­ру.По­ку­па­тель мо­жет под­стра­хо­вать­ся – взять с про­дав­ца рас­пис­ку о ре­аль­но по­лу­чен­ной сум­ме. Но на­дёж­нее всё-та­ки бу­дет за­клю­чить сдел­ку по ре­аль­ной це­не. Пош­ли­на и на­лог бу­дут вы­ше, но за­то и воз­мож­ных про­блем мень­ше.Кро­ме это­го, пом­ни­те! Но­та­ри­ус не удос­то­ве­ря­ет факт пе­ре­да­чи де­нег, а по­то­му не смо­жет сви­де­тельст­во­вать в Ва­шу поль­зу в слу­чае спо­ра с про­дав­цом от­но­си­тель­но упла­чен­ной сум­мы.
Форма входа
Главная » 2010 » Май » 26 » ЖК "Тирас"
02:46:11
ЖК "Тирас"

Дом бизнес-класса по цене эконом!

Жилой комплекс состоит из 7-ми секций переменной этажности (14-16 эт.) с подземным паркингом, техэтажами и встроено-пристроенными офисными помещениями. На 1-м этаже – нежилые помещения под любой вид деятельности, помещения консьержей и колясочные. Начиная со 2-го – жилые квартиры. Удобные планировки с просторными комнатами и кухнями, 3-х метровые потолки – дают ощущение простора. А с верхних этажей и пентхаусов открывается красивый панорамный вид на море и город.

Попадая на закрытую территорию комплекса (открытие-закрытие ворот осуществляется дистанционно со своего пульта), оставляете свою машину в подземном паркинге, поднимаетесь на свой этаж… Для того, чтобы человек мог жить комфортно – дом должен быть правильно спланирован, обустроен, оборудован и оснащен. Вот почему проектом предусмотрены и повышенная сейсмоустойчивость здания, и современное инженерно-техническое оснащение комплекса: 2 крышных газовых котельных, собственная трансформаторная подстанция с 2-мя независимыми источниками питания (основным и резервным), насосная подстанция с накопителями воды.

Не выходя из квартиры, вы можете приглядывать за ребенком – детская площадка расположена непосредственно во дворе дома. К вашим услугам также спортивно-оздоровительный комплекс. В пределах своего двора вы сможете посещать фитнес-клуб, плавать в большом бассейне. Для сторонников спорта на свежем воздухе – рядом спортивная площадка. Вы экономите время – вы улучшаете себе настроение! На территории комплекса будут магазины, салон красоты и SPA, бильярдная, ателье по пошиву одежды и обувная мастерская. Запроектированы химчистка, аптека с фармацией и стоматология, юридическая фирма и нотариальная контора, цветочный павильон.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖК «ТИРАС»

Конструкция. Здание выполнено в монолитном железобетонном безригельном каркасе. Пространственная жесткость здания обеспечивается системой, состоящей из ядер жесткости, диафрагм и колонн, воспринимающих горизонтальные ветровые и сейсмические нагрузки, передающиеся на них через монолитные железобетонные перекрытия. Здание разрезано на отдельные блоки температурно-осадочными швами, совмещенными с антисейсмичными швами.

Фундаменты. Сплошная монолитная железобетонная плита толщиной 1,35м на сваях длиной 14м сечением 35x35см.

Сейсмоустойчивость. Конструкция здания рассчитана на сейсмичность 8 баллов

Архитектурно-планировочные решения. Жилой дом состоит из семи индивидуальных секций с подвальным и техническим этажами. В подвале размещены подземный паркинг индивидуального транспорта жителей дома, насосные, электрощитовые. На 1 этаже - встроенные офисные помещения, помещения по работе с детьми, помещения консьержей, колясочные. 2-16 этажи – жилые квартиры. Тех. этаж – газовые котельные, венткамеры, сушки для белья. Высота этажей от пола до потолка – 3 м, с перекрытиями – 3,3 м.

Стены. Наружные ограждающие стены, межквартирные и внутриквартирные перегородки выполнены из экологически чистого высококачественного энергосберегающего газобетона марки «Y-TONG».

Водоснабжение. Внутренние системы холодного, горячего водоснабжения и канализации приняты разделенными на следующие зоны: верхнюю, нижнюю и для офисных помещений. Для каждой зоны предусмотрены индивидуальные насосные станции, работа насосных станций предусмотрена через пластиковые питьевые емкости запаса воды.

Энергоснабжение. Бесперебойное энергоснабжение обеспечивается автономной трансформаторной подстанцией с двумя независимыми вводами.

Отопление. Источниками теплоснабжения и горячей воды являются две крышные котельные. В котельных устанавливаются котлы производства «Rendmax»(Голландия). Циркуляцию теплоносителя обеспечивают насосы производства «DAB»(Италия). В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы производства «KERMI».

Входные двери. Предусмотрена установка бронированных дверей с декоративной отделкой.

Окна. Заполнение оконных проемов, балконных блоков, проемов лоджий предусмотрено металлопластиковыми окнами с двухкамерными стеклопакетами, импортного производства, обладающими повышенными энергосберегающими и шумопоглощающими качествами.

Лифты. Скоростные бесшумные лифты фирмы «Otis» (один грузовой-1000кг и один пассажирский-400кг) будут установлены в каждой парадной. Лифты соответствуют высоким международным нормам безопасности и качества.

Связь и телевидение. Здание оборудовано телефонной связью, интернетом, кабельным телевидением, радиофикацией и пожарной сигнализацией.

Безопасность. В здании предусмотрена автоматизация противопожарного водоснабжения и противодымной защиты, запроектирована система контроля загазованности паркинга. Предусмотрено аварийное и ремонтное освещение мест общего пользования. Подземный паркинг и места общего пользования оборудованы системой сплинкерного пожаротушения, у каждой квартиры предусмотрена установка пожарных кранов. Здание обеспечивается домофонной связью, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.

Благоустройство. Территория жилого комплекса благоустроена детской площадкой, площадкой отдыха взрослого населения, участками озеленения (газонами и цветниками). Территория комплекса ограждается декоративным забором. Пандусы, проходы и площадки будут покрыты тротуарной плиткой, проезды и места автостоянок – асфальтное покрытие. Прилегающую к жилому дому территорию предусмотрено оборудовать автономным наружным освещением с установкой современных энергосберегающих светильников.

Категория: Продажа квартир | Просмотров: 1944 | Добавил: Solnyshko | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Поиск
Календарь
«  Май 2010  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Архив записей
uCoz сообщество
Каталоги недвижимости
База недвижимости Украины Квартиры в Киеве, Снять квартиру в Киеве, Сдам квартиру, Сниму квартиру, Куплю квартиру, Продам квартиру, Квартры Киев
free counters
Индексы онлайн

Powered by CFDS Pros
Copyright OdessaMama © 2019